Alle De Fidusia 12

Fritidshus · 68 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.161 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.839 kr/m².2.548.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlle gns: 38.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.640 kr/m²+10,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.790.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,07 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016majSolgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
2006majEjerskifte
1995apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	113 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	404 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	434 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	249 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	290 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	599 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	518 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	641 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	926 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	245 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu