Alle De Fidusia 4

Fritidshus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.967 kr/m².2.590.610 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlle gns: 38.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.640 kr/m²+10,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.264.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,77 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1992Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	19 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	327 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	134 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	291 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	522 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	387 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	502 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	389 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	723 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	439 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu