Allikevej 13

Fritidshus · 67 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.930 kr/m².2.538.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 35.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.610.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,78 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 670.600 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2018mar.Ejerskifte670.600 kr.
2009majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	152 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	200 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	43 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	34 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Løvsangervej 24 3120 Dronningmølle	65 m²	152 m	20-01-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	444 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	227 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	125 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	280 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	193 m	02-06-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu