Allikevej 18

Fritidshus · 94 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.066 kr/m².3.288.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 35.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.521.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,39 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.521.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	196 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	64 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	49 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	93 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	330 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Løvsangervej 2 3120 Dronningmølle	95 m²	345 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	405 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	399 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	207 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	469 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu