Allikevej 22

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.188 kr/m².2.906.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 35.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.073.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,85 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018okt.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	175 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	86 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	89 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	184 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	97 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	480 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	322 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	429 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	184 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	519 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu