Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Allikevej 23

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.268 kr/m².3.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 35.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.092.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+415,43 pct. siden nov. 2007
229k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2007935.000 kr.30. jun. 2022600.000 kr.I dag · vores estimat3.092.588 kr.Markedet · 1992316.629 kr.Markedet · 1993361.503 kr.Markedet · 1994659.583 kr.Markedet · 1995277.587 kr.Markedet · 1996228.987 kr.Markedet · 1997399.897 kr.Markedet · 1998594.621 kr.Markedet · 1999614.385 kr.Markedet · 2000897.723 kr.Markedet · 2001873.504 kr.Markedet · 2002868.401 kr.Markedet · 2003795.501 kr.Markedet · 20041.719.306 kr.Markedet · 20051.050.003 kr.Markedet · 20061.105.650 kr.Markedet · 20072.001.186 kr.Markedet · 20081.348.326 kr.Markedet · 20091.620.000 kr.Markedet · 20101.700.838 kr.Markedet · 20111.303.452 kr.Markedet · 2012857.790 kr.Markedet · 20131.404.135 kr.Markedet · 20141.506.600 kr.Markedet · 20151.435.239 kr.Markedet · 20161.762.722 kr.Markedet · 20171.399.356 kr.Markedet · 20181.451.925 kr.Markedet · 20191.635.876 kr.Markedet · 20202.034.720 kr.Markedet · 20212.183.841 kr.Markedet · 20222.506.140 kr.Markedet · 20232.616.948 kr.Markedet · 20242.802.924 kr.Markedet · 20253.092.742 kr.Markedet · 20263.063.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
935.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2007nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allikevej 35
3120 Dronningmølle		78 m²135 m30-07-20263.245.000 kr.41.603 kr./m²
Allikevej 12
3120 Dronningmølle		64 m²32 m02-05-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Allikevej 8
3120 Dronningmølle		62 m²80 m06-03-20262.210.000 kr.35.645 kr./m²
Agerhønevej 2
3120 Dronningmølle		79 m²98 m20-11-20242.830.000 kr.35.823 kr./m²
Vagtelvej 25
3120 Dronningmølle		83 m²336 m01-09-20254.200.000 kr.50.602 kr./m²
Agerhønevej 26
3120 Dronningmølle		84 m²241 m15-08-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Gøgevej 53
3120 Dronningmølle		76 m²190 m20-08-20242.975.000 kr.39.145 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		79 m²510 m06-08-20253.150.000 kr.39.873 kr./m²
Gøgevej 32
3120 Dronningmølle		74 m²221 m10-06-20242.485.000 kr.33.581 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød
3120 Dronningmølle		85 m²517 m19-04-20263.700.000 kr.43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden