Allikevej 45

Fritidshus · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.365 kr/m².2.960.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 35.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering3.819.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+945,77 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2002 · Alm. Salg: 345.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 365.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020365.200 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020345.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	95 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	106 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	140 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Løvsangervej 44 3120 Dronningmølle	102 m²	206 m	08-06-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	412 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	354 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	765 m	20-09-2026	3.075.000 kr.	29.567 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	381 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	582 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Ny-Ager 26, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	899 m	15-04-2024	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu