Allingtonvænget 28, Søhus

Rækkehus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 335 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 18.957 kr/m² × 72 m².1.364.904 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.365.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
2006majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingtonvænget 38, Søhus 5270 Odense N	72 m²	43 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Allingtonvænget 7, Søhus 5270 Odense N	85 m²	48 m	27-06-2024	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Allingtonvænget 5, Søhus 5270 Odense N	85 m²	54 m	09-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Allingtonvænget 27, Søhus 5270 Odense N	85 m²	71 m	19-11-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Rullekrovej 45, Søhus 5270 Odense N	72 m²	116 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Jonatanvænget 16, Søhus 5270 Odense N	73 m²	200 m	16-06-2025	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Anderuplunden 75, Anderup 5270 Odense N	65 m²	447 m	19-02-2024	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Anderuplunden 67, Anderup 5270 Odense N	64 m²	478 m	03-10-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Anderuplunden 44, Anderup 5270 Odense N	64 m²	512 m	01-11-2024	1.265.000 kr.	19.766 kr./m²
Anderuplunden 46, Anderup 5270 Odense N	64 m²	514 m	14-09-2026	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu