Alrøvænget 32, Drejens

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 171 m².4.090.833 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 312% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.107.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2018 · Alm. Salg: 982.080 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2018jun.Ejerskifte982.080 kr.
Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	201 m²	164 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Alrøvænget 28, Drejens 6000 Kolding	126 m²	78 m	07-07-2025	3.465.000 kr.	27.500 kr./m²
Kastaniely 8, Nr Bjert 6000 Kolding	169 m²	204 m	13-08-2025	4.055.000 kr.	23.994 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	224 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Elsdyrvej 24, Strandhuse 6000 Kolding	170 m²	660 m	14-04-2024	2.740.000 kr.	16.118 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	588 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	705 m	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Vester Alle 6, Strandhuse 6000 Kolding	173 m²	675 m	31-05-2026	3.700.000 kr.	21.387 kr./m²
Dådyrvej 9, Strandhuse 6000 Kolding	168 m²	643 m	25-11-2025	3.815.000 kr.	22.708 kr./m²
Kastaniely 10, Nr Bjert 6000 Kolding	184 m²	182 m	04-08-2025	4.095.000 kr.	22.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu