Alrøvej 133, Amstrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 978 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.563 kr/m².2.309.100 kr.
2Vores vurdering1.919.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,61 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.674.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.674.750 kr.
2006Bygget
2005majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvej 159, Amstrup 8300 Odder	112 m²	126 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovgårdsparken 32, Amstrup 8300 Odder	60 m²	932 m	03-02-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Skovgårdsparken 19, Amstrup 8300 Odder	71 m²	1,0 km	10-09-2024	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Skovgårdsparken 81, Amstrup 8300 Odder	76 m²	966 m	26-09-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovgårdsparken 85, Amstrup 8300 Odder	49 m²	1,0 km	08-11-2023	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Lindenæsvej 51, Gylling 8300 Odder	89 m²	1,7 km	19-11-2023	1.578.000 kr.	17.730 kr./m²
Ternevej 24, Spøttrup Str 8300 Odder	63 m²	9,2 km	26-02-2026	3.250.000 kr.	51.587 kr./m²
Rypevej 7, Spøttrup Str 8300 Odder	60 m²	9,1 km	11-06-2026	2.595.000 kr.	43.250 kr./m²
Spovevej 28, Spøttrup Str 8300 Odder	55 m²	9,2 km	16-11-2024	1.798.000 kr.	32.691 kr./m²
Nørreled 2A, Hou 8300 Odder	50 m²	8,8 km	29-12-2025	4.600.000 kr.	92.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu