Alrøvej 310, Alrø, 8300 Odder — Villa · 155 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.656 kr/m².1.968.800 kr.
2Vores vurdering3.070.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2006okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvej 308, Alrø 8300 Odder	128 m²	18 m	31-05-2024	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Alrøvej 404, Alrø 8300 Odder	155 m²	3,7 km	12-05-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Alrøvej 37, Falling 8300 Odder	147 m²	6,1 km	11-02-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Alrøvej 47, Falling 8300 Odder	180 m²	6,1 km	05-06-2025	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling 8300 Odder	158 m²	5,4 km	31-01-2024	2.098.000 kr.	13.278 kr./m²
Assebækvej 1A, Falling 8300 Odder	149 m²	5,5 km	26-06-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling 8300 Odder	140 m²	5,2 km	06-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling 8300 Odder	140 m²	5,2 km	03-04-2026	1.545.000 kr.	11.036 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling 8300 Odder	107 m²	3,8 km	08-04-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling 8300 Odder	130 m²	5,4 km	20-06-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu