Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8305 Samsø

Alstrup 17

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.213 kr/m².2.164.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,23 pct. siden jun. 2019
218k847k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019530.000 kr.I dag · vores estimat2.100.034 kr.Markedet · 1992497.112 kr.Markedet · 1993274.956 kr.Markedet · 1994269.280 kr.Markedet · 1995579.348 kr.Markedet · 1996655.776 kr.Markedet · 1997561.000 kr.Markedet · 1998617.892 kr.Markedet · 1999580.536 kr.Markedet · 2000539.088 kr.Markedet · 20011.040.820 kr.Markedet · 2002887.436 kr.Markedet · 2003845.064 kr.Markedet · 2004729.564 kr.Markedet · 2005709.104 kr.Markedet · 20061.097.052 kr.Markedet · 20071.054.284 kr.Markedet · 20081.103.388 kr.Markedet · 20091.343.628 kr.Markedet · 2010899.844 kr.Markedet · 20111.099.956 kr.Markedet · 2012624.360 kr.Markedet · 20131.225.752 kr.Markedet · 2014707.124 kr.Markedet · 2015955.944 kr.Markedet · 2016917.664 kr.Markedet · 20171.136.520 kr.Markedet · 2018921.888 kr.Markedet · 20191.660.164 kr.Markedet · 20202.157.804 kr.Markedet · 2021943.140 kr.Markedet · 20221.571.064 kr.Markedet · 20231.214.532 kr.Markedet · 20241.568.688 kr.Markedet · 20251.970.760 kr.Markedet · 20261.774.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebjergvej 5
8305 Samsø		131 m²1,6 km04-08-20251.745.000 kr.13.321 kr./m²
Smedestræde 1, Toftebjerg
8305 Samsø		147 m²1,2 km01-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Staunsvej 8
8305 Samsø		128 m²2,4 km19-05-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Smedestræde 17, Toftebjerg
8305 Samsø		160 m²1,1 km29-10-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Stenskov 5
8305 Samsø		136 m²2,8 km26-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Kærvej 6, Besser
8305 Samsø		106 m²2,0 km23-05-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Kanhave 38
8305 Samsø		127 m²4,0 km03-12-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²3,6 km05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²
Filipsdal 5, Besser
8305 Samsø		183 m²1,6 km25-02-20242.745.000 kr.15.000 kr./m²
Besser Hovedgade 7
8305 Samsø		179 m²1,9 km06-07-20251.775.000 kr.9.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden