Anderupvænget 70, Anderup

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 137 m².2.878.370 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.555.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,99 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 854.656 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte854.656 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anderupvænget 55, Anderup 5270 Odense N	124 m²	109 m	28-07-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Anderupvej 7 5270 Odense N	133 m²	282 m	22-09-2026	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus 5270 Odense N	138 m²	636 m	03-07-2026	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus 5270 Odense N	138 m²	636 m	23-11-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus 5270 Odense N	138 m²	636 m	24-05-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus 5270 Odense N	135 m²	678 m	17-07-2024	2.035.000 kr.	15.074 kr./m²
Enggårdsvej 22, Anderup 5270 Odense N	140 m²	624 m	16-12-2025	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Søhusvænget 4, Søhus 5270 Odense N	139 m²	806 m	15-11-2023	2.546.000 kr.	18.317 kr./m²
Laxtonvænget 5, Søhus 5270 Odense N	139 m²	819 m	19-11-2023	2.150.000 kr.	15.468 kr./m²
Sleppevangen 30, Søhus 5270 Odense N	135 m²	945 m	20-02-2025	2.730.000 kr.	20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu