Anholtvænget 23, Drejens

Villa · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 627.200 kr.
Offentlig grundværdi: 627.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 155 m².3.708.065 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 263% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.009.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020950.000 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 18, Nr. Bjert 6000 Kolding	155 m²	587 m	02-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Lavendelvej 11, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	582 m	27-05-2024	3.270.000 kr.	21.656 kr./m²
Lavendelvej 20, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	604 m	19-09-2024	3.035.000 kr.	20.099 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse 6000 Kolding	155 m²	848 m	08-10-2025	2.330.000 kr.	15.032 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	700 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Dådyrvej 29, Strandhuse 6000 Kolding	157 m²	815 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse 6000 Kolding	153 m²	834 m	03-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Lavendelvej 100, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	890 m	19-06-2024	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse 6000 Kolding	152 m²	838 m	06-05-2026	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	943 m	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu