Anlægsvej 4, Farre

Villa · 210 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 856 m², 8 værelser, opført i 1894. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 210 m².2.107.140 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Få renoverings-signaler: Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.511.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,11 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 195.000 kr.
9. okt. 2023 · Alm. Salg: 395.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2023okt.Solgt, andet395.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	334 m	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	2,2 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	554 m	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	283 m	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	319 m	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,5 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	4,0 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	215 m	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	4,0 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	4,1 km	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu