Anlægsvej 51, Farre, 7323 Give — Landejendom · 120 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 156.032 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 156032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.338 kr/m².5.601.250 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)156032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.385.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,27 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1997 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haunsbjergvej 5 7323 Give	99 m²	2,5 km	09-07-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	1,8 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	1,5 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	3,4 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	1,5 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	5,6 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	6,0 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	6,9 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud 7323 Give	78 m²	4,7 km	19-09-2024	1.087.500 kr.	13.942 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	3,4 km	31-03-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu