Ansvej 23

Villa · 257 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 950 m², 9 værelser, opført i 1928. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.797 kr/m².5.922.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnsvej gns: 29.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+10,90 pct.
3Boligareal større end typisk257 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.418.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.923.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.418.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, alm. frit salg5.923.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansvej 33 8600 Silkeborg	178 m²	92 m	14-04-2025	5.245.000 kr.	29.466 kr./m²
Ansvej 5 8600 Silkeborg	170 m²	131 m	23-03-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Ansvej 35 8600 Silkeborg	168 m²	109 m	12-06-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Ansvej 26A 8600 Silkeborg	164 m²	387 m	26-05-2026	9.600.000 kr.	58.537 kr./m²
Ansvej 13 8600 Silkeborg	137 m²	75 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Ansvej 25 8600 Silkeborg	134 m²	15 m	20-08-2024	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Ansvej 87 8600 Silkeborg	144 m²	602 m	12-12-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Ansvej 77 8600 Silkeborg	131 m²	518 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Sølystvej 35 8600 Silkeborg	240 m²	585 m	18-08-2025	9.200.000 kr.	38.333 kr./m²
Rønne Allé 72 8600 Silkeborg	260 m²	1,1 km	10-09-2026	8.675.000 kr.	33.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu