Ansvej 33

Villa · 178 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.346 kr/m².4.603.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnsvej gns: 29.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+11,00 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.176.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.176.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansvej 35 8600 Silkeborg	168 m²	18 m	12-06-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Ansvej 5 8600 Silkeborg	170 m²	223 m	23-03-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Ansvej 26A 8600 Silkeborg	164 m²	297 m	26-05-2026	9.600.000 kr.	58.537 kr./m²
Ansvej 13 8600 Silkeborg	137 m²	167 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Ansvej 87 8600 Silkeborg	144 m²	512 m	12-12-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Ansvej 25 8600 Silkeborg	134 m²	77 m	20-08-2024	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Ansvej 77 8600 Silkeborg	131 m²	427 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Ansvej 48 8600 Silkeborg	95 m²	540 m	06-11-2025	2.360.000 kr.	24.842 kr./m²
Mølledamsgade 17 8600 Silkeborg	180 m²	362 m	25-08-2025	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Østre Allé 8 8600 Silkeborg	182 m²	536 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	23.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu