Apperupvej 20, Apperup

Villa · 217 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.439 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 217 m².5.805.835 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.368.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,38 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.368.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1972Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	164 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	426 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	395 m	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10 3140 Ålsgårde	203 m²	286 m	12-06-2026	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	747 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	934 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	864 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	686 m	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	574 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	416 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu