Aresvej 3, Boeslum, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 58 m².1.450.348 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.754.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	69 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	96 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	63 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	487 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	687 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	730 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	352 m	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	641 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	645 m	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	660 m	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu