Aresvej 5, Boeslum

Fritidshus · 47 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 47 m².1.175.282 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.409.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,41 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 721.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel721.300 kr.
1988Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	57 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	74 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	377 m	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Rue De Louis 12B, Boeslum 8400 Ebeltoft	47 m²	1,8 km	10-07-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	614 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovvangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	48 m²	2,0 km	14-08-2024	975.000 kr.	20.312 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	1,8 km	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	459 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	659 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	700 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu