Aresvej 6, Boeslum

Fritidshus · 91 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 91 m².2.275.546 kr.
2Vores vurdering2.755.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1997Bygget
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	87 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	34 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	141 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	152 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	251 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	264 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	688 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	530 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	335 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	589 m	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu