Arnborgvej 8

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.247 kr/m².6.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnborgvej gns: 36.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.794.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,16 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.794.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1974jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	29 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	180 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	21 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	214 m²	205 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	21.028 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	109 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	386 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	345 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	353 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	166 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Vorgodvej 4 2770 Kastrup	176 m²	304 m	27-02-2026	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu