Arnegårds Alle 17, Søllerød

Villa · 190 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.059 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 190 m².12.132.450 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering12.678.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1253,41 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1997 · Alm. Salg: 936.798 kr.
I dag · vores estimat: 12.678.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg936.798 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	152 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	156 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	184 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	229 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	236 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	363 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	251 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Solvej 3, Søllerød 2840 Holte	190 m²	782 m	14-12-2023	10.785.000 kr.	56.763 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	443 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	893 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu