Arnevangen 19, Søllerød

Villa · 163 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 163 m².10.408.365 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.181.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1142,79 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1994 · Alm. Salg: 819.248 kr.
I dag · vores estimat: 10.181.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt på tvangsauktion819.248 kr.
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	386 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	372 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	168 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	294 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	114 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	332 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	475 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	383 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	428 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	783 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu