Arnevangen 23, Søllerød

Villa · 228 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 228 m².14.558.940 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering13.899.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+414,81 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
17. sep. 2001 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.899.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	188 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	344 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	253 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	332 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	158 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	364 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	634 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	414 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	176 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	621 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu