Arnevangen 25, Søllerød

Villa · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 186 m².11.877.030 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.714.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,77 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.714.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	351 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	196 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	338 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	259 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	291 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	271 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	311 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	326 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	386 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	349 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu