Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Arnevangen 33, Søllerød

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 144 m².9.195.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.590.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden dec. 2016
1,0M3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.685.000 kr.31. mar. 20197.700.000 kr.30. jun. 20229.700.000 kr.I dag · vores estimat9.590.859 kr.Markedet · 19921.035.792 kr.Markedet · 19931.127.088 kr.Markedet · 19941.180.368 kr.Markedet · 19951.461.456 kr.Markedet · 19961.445.040 kr.Markedet · 19971.463.328 kr.Markedet · 19981.958.256 kr.Markedet · 19992.015.712 kr.Markedet · 20002.019.456 kr.Markedet · 20012.362.032 kr.Markedet · 20022.376.000 kr.Markedet · 20032.445.264 kr.Markedet · 20042.728.080 kr.Markedet · 20052.940.480 kr.Markedet · 20064.311.792 kr.Markedet · 20074.215.168 kr.Markedet · 20083.637.152 kr.Markedet · 20093.724.128 kr.Markedet · 20104.250.880 kr.Markedet · 20114.649.904 kr.Markedet · 20122.909.664 kr.Markedet · 20133.508.848 kr.Markedet · 20144.136.976 kr.Markedet · 20154.250.016 kr.Markedet · 20164.137.264 kr.Markedet · 20174.332.960 kr.Markedet · 20184.061.520 kr.Markedet · 20194.917.312 kr.Markedet · 20205.064.768 kr.Markedet · 20216.602.976 kr.Markedet · 20228.016.768 kr.Markedet · 20236.748.992 kr.Markedet · 20246.499.008 kr.Markedet · 20257.162.704 kr.Markedet · 20268.288.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.685.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.590.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte7.700.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte4.685.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnevangen 56
2840 Holte		130 m²215 m14-06-20268.400.000 kr.64.615 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²227 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød
2840 Holte		215 m²299 m22-10-202515.750.000 kr.73.256 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²135 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²203 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød
2840 Holte		143 m²300 m21-03-20248.400.000 kr.58.741 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²245 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød
2840 Holte		143 m²425 m30-07-20257.300.000 kr.51.049 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød
2840 Holte		147 m²469 m07-01-20258.985.000 kr.61.122 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød
2840 Holte		136 m²306 m08-09-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden