Askebjergvej 6, Slots Bjergby

Landejendom · 130 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 153.215 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 153215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.545 kr/m².2.740.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)153215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.804.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,40 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.678.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.804.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte2.550.000 kr.
2012dec.Solgt, familiehandel2.678.000 kr.
1990Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegården 1 4200 Slagelse	110 m²	1,7 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge 4200 Slagelse	128 m²	3,4 km	23-08-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav 4200 Slagelse	122 m²	3,1 km	09-06-2025	2.690.000 kr.	22.049 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup 4200 Slagelse	146 m²	3,0 km	01-06-2025	1.740.000 kr.	11.918 kr./m²
Bavnehøjvej 4 4200 Slagelse	144 m²	3,5 km	20-05-2025	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Kildegården 4 4200 Slagelse	80 m²	1,7 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Harrestedvej 3 4200 Slagelse	158 m²	4,3 km	19-06-2026	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	4,7 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Skælskørvej 41 4200 Slagelse	198 m²	2,6 km	13-10-2025	4.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested 4200 Slagelse	200 m²	2,7 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu