Asmusvænget 5B

Villa · 143 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.929 kr/m².3.480.600 kr.
2Vores vurdering4.086.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,59 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2011 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.086.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013725.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmusvænget 15 8530 Hjortshøj	126 m²	105 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	26.190 kr./m²
Sensommervej 133 8530 Hjortshøj	144 m²	285 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Hundkærvej 21 8530 Hjortshøj	139 m²	395 m	24-12-2023	2.998.000 kr.	21.568 kr./m²
Stendyssevej 5 8530 Hjortshøj	151 m²	209 m	14-04-2024	3.055.000 kr.	20.232 kr./m²
Sensommervej 131 8530 Hjortshøj	151 m²	260 m	13-11-2024	3.810.000 kr.	25.232 kr./m²
Kådhøjvej 6 8530 Hjortshøj	150 m²	392 m	08-09-2024	3.198.000 kr.	21.320 kr./m²
Løvagervej 19A 8530 Hjortshøj	132 m²	443 m	15-07-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Bækvangen 30 8530 Hjortshøj	146 m²	891 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Hundkærvej 12 8530 Hjortshøj	132 m²	537 m	06-05-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Løvagervej 34 8530 Hjortshøj	132 m²	565 m	26-08-2026	3.850.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu