Assegårdsvej 2, Horneby

Fritidshus · 147 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 147 m².7.129.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.488.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+674,79 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.488.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017837.500 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.675.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	263 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	54 m	03-05-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	169 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	136 m	01-08-2024	6.750.000 kr.	72.581 kr./m²
Valnøddevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	231 m	25-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	280 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	489 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	94 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	482 m	07-11-2024	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Bøgevej 4 3100 Hornbæk	151 m²	495 m	30-04-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu