Astersvej 5

Villa · 302 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 2009, renoveret i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 339 m²
Bebygget areal: 339 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.467 kr/m².3.700.535 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering5.767.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,84 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.767.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 19 4450 Jyderup	280 m²	1,5 km	19-05-2026	3.750.000 kr.	13.393 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	1,1 km	12-03-2026	3.325.000 kr.	12.691 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	1,1 km	20-11-2024	3.200.000 kr.	12.214 kr./m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	207 m	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Høedvej 22, Høed 4450 Jyderup	225 m²	674 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	20.444 kr./m²
Tornved Byvej 9, Tornved 4450 Jyderup	330 m²	2,5 km	01-01-2025	2.650.000 kr.	8.030 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	181 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	1,0 km	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	123 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	1,5 km	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu