Astersvej 6

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.567 kr/m².2.717.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.427.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,16 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
6. jan. 2022 · Alm. Salg: 970.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte970.500 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	43 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	223 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	92 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	788 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	914 m	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	1,0 km	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Elmegården 23 4450 Jyderup	158 m²	1,1 km	21-05-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	749 m	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	696 m	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Elmegården 16 4450 Jyderup	164 m²	1,0 km	20-05-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu