Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Astrupvej 652

Landejendom · 235 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 167.111 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
167111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.135 kr/m².2.586.284 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)167111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.200.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,49 pct. siden dec. 2025
317k5,4M10,4M15,4M20,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.475.000 kr.I dag · vores estimat3.200.053 kr.Markedet · 19921.298.375 kr.Markedet · 1993719.335 kr.Markedet · 1994979.245 kr.Markedet · 1995711.815 kr.Markedet · 19965.187.390 kr.Markedet · 19971.082.410 kr.Markedet · 19983.008.940 kr.Markedet · 19991.648.055 kr.Markedet · 20001.985.280 kr.Markedet · 2001477.520 kr.Markedet · 20023.307.155 kr.Markedet · 20031.225.525 kr.Markedet · 20041.418.460 kr.Markedet · 20052.048.730 kr.Markedet · 20061.583.900 kr.Markedet · 20076.784.450 kr.Markedet · 2008884.775 kr.Markedet · 20093.469.540 kr.Markedet · 20102.504.160 kr.Markedet · 20112.166.935 kr.Markedet · 20123.681.275 kr.Markedet · 20132.570.665 kr.Markedet · 20143.766.815 kr.Markedet · 20151.630.430 kr.Markedet · 20162.319.685 kr.Markedet · 20172.266.575 kr.Markedet · 20181.741.585 kr.Markedet · 20191.958.020 kr.Markedet · 20204.381.340 kr.Markedet · 20214.080.775 kr.Markedet · 20224.992.575 kr.Markedet · 20233.196.705 kr.Markedet · 20242.087.740 kr.Markedet · 20254.313.190 kr.Markedet · 20268.011.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgstedvej 359
9800 Hjørring		236 m²1,1 km11-02-20241.567.840 kr.6.643 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²2,5 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup
9800 Hjørring		186 m²2,3 km23-11-20232.400.000 kr.12.903 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A
9800 Hjørring		222 m²3,8 km19-07-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring		175 m²2,9 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov
9800 Hjørring		305 m²2,7 km15-11-20252.495.000 kr.8.180 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²5,4 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring		188 m²4,4 km12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring		180 m²4,4 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²4,7 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden