Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Astrupvej 660

Villa · 251 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 28.595 m², 12 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
28595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².2.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 6.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)28595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.587.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,42 pct. siden dec. 2016
808k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.152.777 kr.I dag · vores estimat2.587.052 kr.Markedet · 1992977.896 kr.Markedet · 19931.011.279 kr.Markedet · 1994991.199 kr.Markedet · 19951.007.765 kr.Markedet · 19961.171.166 kr.Markedet · 19971.198.525 kr.Markedet · 19981.341.595 kr.Markedet · 19991.311.224 kr.Markedet · 20001.441.493 kr.Markedet · 20011.560.718 kr.Markedet · 20021.416.142 kr.Markedet · 20031.494.956 kr.Markedet · 20041.523.821 kr.Markedet · 20051.689.481 kr.Markedet · 20061.886.014 kr.Markedet · 20072.040.379 kr.Markedet · 20081.866.938 kr.Markedet · 20092.251.721 kr.Markedet · 20102.294.642 kr.Markedet · 20111.796.909 kr.Markedet · 20122.366.930 kr.Markedet · 20132.126.723 kr.Markedet · 20141.974.868 kr.Markedet · 20152.035.108 kr.Markedet · 20162.118.691 kr.Markedet · 20172.448.505 kr.Markedet · 20182.425.162 kr.Markedet · 20192.447.250 kr.Markedet · 20202.788.861 kr.Markedet · 20212.523.805 kr.Markedet · 20222.919.381 kr.Markedet · 20233.017.773 kr.Markedet · 20243.079.519 kr.Markedet · 20252.819.734 kr.Markedet · 20262.915.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.152.777 kr.
I dag · vores estimat
2.587.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte1.152.777 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 754, Astrup
9800 Hjørring		198 m²854 m06-05-20241.200.000 kr.6.061 kr./m²
Astrupvej 561
9800 Hjørring		201 m²1,3 km09-08-20246.760.000 kr.33.632 kr./m²
Astrupvej 580
9800 Hjørring		186 m²957 m30-06-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Borrisholtvej 137
9800 Hjørring		232 m²1,0 km03-11-20242.095.000 kr.9.030 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup
9800 Hjørring		210 m²751 m08-07-20241.650.000 kr.7.857 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup
9800 Hjørring		185 m²684 m10-04-20242.075.000 kr.11.216 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup
9800 Hjørring		194 m²1,0 km20-12-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup
9800 Hjørring		204 m²1,6 km06-03-20252.250.000 kr.11.029 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup
9800 Hjørring		160 m²623 m10-04-20251.135.000 kr.7.094 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup
9800 Hjørring		155 m²736 m07-06-20261.100.000 kr.7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden