Astrupvej 820

Landejendom · 118 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 116.695 m², 11 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 116695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.064 kr/m².3.358.784 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)116695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.050.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,07 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2017 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.050.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte2.120.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	1,7 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	2,0 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	1,8 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	1,2 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	3,0 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	2,6 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Rødemøllevej 48, Mygdal 9800 Hjørring	112 m²	7,1 km	03-09-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Hvidegårds Ager 5 9800 Hjørring	166 m²	5,4 km	25-06-2024	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	4,0 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	780 m	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu