Attemosevej 11, Søllerød

Villa · 195 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.211 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 195 m².12.451.725 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
3Vores vurdering12.282.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.282.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
2020mar.Ejerskifte6.600.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	48 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	27 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte	208 m²	818 m	19-01-2026	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	391 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	459 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	96 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	101 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	302 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	71 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	131 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu