Attemosevej 16, Søllerød

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.541 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 184 m².11.749.320 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.776.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,05 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.776.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	130 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	130 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	109 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	321 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte	208 m²	709 m	19-01-2026	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	165 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	405 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	152 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	194 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	137 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu