Attemosevej 17, Søllerød

Villa · 217 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.413 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1413 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 217 m².13.856.535 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering14.822.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,98 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.822.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	100 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte	208 m²	722 m	19-01-2026	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	362 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	134 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	73 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	291 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	183 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	87 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	307 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	539 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu