Attemosevej 177, Gl Holte

Villa · 147 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.185 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 147 m².6.500.340 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.887.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,50 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.887.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1972dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	2,0 km	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	1,5 km	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	1,9 km	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	1,9 km	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte	208 m²	1,1 km	19-01-2026	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	1,9 km	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	1,5 km	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte 2840 Holte	154 m²	196 m	01-05-2026	9.850.000 kr.	63.961 kr./m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	298 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Pilekæret 3 2840 Holte	160 m²	101 m	28-02-2026	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu