Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Attemosevej 24, Søllerød

Villa · 154 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1280 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 154 m².9.833.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.349.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden sep. 2017
1,1M3,5M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20176.500.000 kr.31. jul. 202110.600.000 kr.I dag · vores estimat9.349.014 kr.Markedet · 19921.107.722 kr.Markedet · 19931.205.358 kr.Markedet · 19941.262.338 kr.Markedet · 19951.562.946 kr.Markedet · 19961.545.390 kr.Markedet · 19971.564.948 kr.Markedet · 19982.094.246 kr.Markedet · 19992.155.692 kr.Markedet · 20002.159.696 kr.Markedet · 20012.526.062 kr.Markedet · 20022.541.000 kr.Markedet · 20032.615.074 kr.Markedet · 20042.917.530 kr.Markedet · 20053.144.680 kr.Markedet · 20064.611.222 kr.Markedet · 20074.507.888 kr.Markedet · 20083.889.732 kr.Markedet · 20093.982.748 kr.Markedet · 20104.546.080 kr.Markedet · 20114.972.814 kr.Markedet · 20123.111.724 kr.Markedet · 20133.752.518 kr.Markedet · 20144.424.266 kr.Markedet · 20154.545.156 kr.Markedet · 20164.424.574 kr.Markedet · 20174.633.860 kr.Markedet · 20184.343.570 kr.Markedet · 20195.258.792 kr.Markedet · 20205.416.488 kr.Markedet · 20217.061.516 kr.Markedet · 20228.573.488 kr.Markedet · 20237.217.672 kr.Markedet · 20246.950.328 kr.Markedet · 20257.660.114 kr.Markedet · 20268.864.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.349.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²184 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²187 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød
2840 Holte		171 m²241 m25-08-202511.100.000 kr.64.912 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød
2840 Holte		136 m²288 m08-09-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²214 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²607 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²265 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²340 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²263 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²326 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden