Attemosevej 26, Søllerød

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 173 m².11.046.915 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.587.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,44 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.587.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	287 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	238 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	155 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	265 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	330 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte	208 m²	553 m	19-01-2026	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	246 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	206 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød 2840 Holte	169 m²	192 m	07-04-2025	11.700.000 kr.	69.231 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	182 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu