Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Attemosevej 45, Søllerød

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.271 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 145 m².9.258.975 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.483.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden jun. 2020
1,0M3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20207.600.000 kr.I dag · vores estimat10.483.956 kr.Markedet · 19921.042.985 kr.Markedet · 19931.134.915 kr.Markedet · 19941.188.565 kr.Markedet · 19951.471.605 kr.Markedet · 19961.455.075 kr.Markedet · 19971.473.490 kr.Markedet · 19981.971.855 kr.Markedet · 19992.029.710 kr.Markedet · 20002.033.480 kr.Markedet · 20012.378.435 kr.Markedet · 20022.392.500 kr.Markedet · 20032.462.245 kr.Markedet · 20042.747.025 kr.Markedet · 20052.960.900 kr.Markedet · 20064.341.735 kr.Markedet · 20074.244.440 kr.Markedet · 20083.662.410 kr.Markedet · 20093.749.990 kr.Markedet · 20104.280.400 kr.Markedet · 20114.682.195 kr.Markedet · 20122.929.870 kr.Markedet · 20133.533.215 kr.Markedet · 20144.165.705 kr.Markedet · 20154.279.530 kr.Markedet · 20164.165.995 kr.Markedet · 20174.363.050 kr.Markedet · 20184.089.725 kr.Markedet · 20194.951.460 kr.Markedet · 20205.099.940 kr.Markedet · 20216.648.830 kr.Markedet · 20228.072.440 kr.Markedet · 20236.795.860 kr.Markedet · 20246.544.140 kr.Markedet · 20257.212.445 kr.Markedet · 20268.346.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.483.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Attemosevej 6, Søllerød
2840 Holte		136 m²523 m08-09-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²77 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²412 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød
2840 Holte		171 m²475 m25-08-202511.100.000 kr.64.912 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²438 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²472 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²22 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²229 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²
Smutgærde 4, Søllerød
2840 Holte		143 m²458 m06-05-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²531 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden