Attikavej 13, Hårup, 8530 Hjortshøj — Villa · 153 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 153 m².2.763.027 kr.
2Vores vurdering2.324.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1995Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attikavej 11, Hårup 8530 Hjortshøj	166 m²	20 m	29-10-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Attikavej 25, Hårup 8530 Hjortshøj	125 m²	126 m	01-08-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup 8530 Hjortshøj	150 m²	209 m	15-09-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup 8530 Hjortshøj	155 m²	280 m	27-04-2025	2.780.000 kr.	17.935 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup 8530 Hjortshøj	154 m²	434 m	24-02-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Delfivej 40, Hårup 8530 Hjortshøj	153 m²	593 m	26-05-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup 8530 Hjortshøj	148 m²	422 m	14-08-2024	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Trojavej 14, Hårup 8530 Hjortshøj	155 m²	610 m	21-08-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Melosvej 1, Hårup 8530 Hjortshøj	148 m²	482 m	22-04-2025	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup 8530 Hjortshøj	156 m²	601 m	01-07-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu