Avlum Alle 4

Villa · 149 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.473 kr/m².4.882.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvlum gns: 23.022 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-50,10 pct.
3Vores vurdering6.233.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,71 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.233.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.375.000 kr.
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	49 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	268 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	146 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	238 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	325 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	119 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	200 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	376 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	67 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	460 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu