Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Avnbøgen 16

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.740 kr/m².1.952.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAvnbøgen gns: 11.622 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden okt. 2025
378k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.995.954 kr.Markedet · 1992658.045 kr.Markedet · 1993753.690 kr.Markedet · 1994911.310 kr.Markedet · 1995720.760 kr.Markedet · 1996818.810 kr.Markedet · 1997734.080 kr.Markedet · 1998937.395 kr.Markedet · 1999976.060 kr.Markedet · 2000673.030 kr.Markedet · 20011.213.970 kr.Markedet · 2002835.645 kr.Markedet · 20031.007.325 kr.Markedet · 2004674.325 kr.Markedet · 20051.105.375 kr.Markedet · 20061.349.020 kr.Markedet · 20071.509.785 kr.Markedet · 20081.793.390 kr.Markedet · 20092.548.745 kr.Markedet · 20101.497.020 kr.Markedet · 20111.929.365 kr.Markedet · 20121.119.990 kr.Markedet · 20131.839.455 kr.Markedet · 20141.890.145 kr.Markedet · 20151.517.740 kr.Markedet · 20161.362.895 kr.Markedet · 20171.086.135 kr.Markedet · 20181.357.345 kr.Markedet · 20191.310.910 kr.Markedet · 20201.792.465 kr.Markedet · 20211.860.360 kr.Markedet · 20221.872.570 kr.Markedet · 20232.031.300 kr.Markedet · 20242.239.425 kr.Markedet · 20251.843.340 kr.Markedet · 20261.767.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgen 34
8620 Kjellerup		193 m²93 m26-05-20261.930.000 kr.10.000 kr./m²
Avnbøgen 7
8620 Kjellerup		157 m²23 m18-09-20262.045.000 kr.13.025 kr./m²
Avnbøgen 5
8620 Kjellerup		127 m²41 m21-03-2024831.000 kr.6.543 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²250 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²208 m12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²633 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²194 m09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²802 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²971 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²933 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden