Avnbøgen 24

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.866 kr/m².1.772.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAvnbøgen gns: 11.622 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+9,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.382.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,39 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1994 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	101 m	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	77 m	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Avnbøgen 16 8620 Kjellerup	185 m²	80 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Avnbøgen 34 8620 Kjellerup	193 m²	98 m	26-05-2026	1.930.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjergfyrren 9 8620 Kjellerup	136 m²	290 m	27-11-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Blodbøgen 19 8620 Kjellerup	141 m²	188 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Klitfyrren 12 8620 Kjellerup	134 m²	271 m	06-08-2025	1.640.000 kr.	12.239 kr./m²
Hvidbøgen 14 8620 Kjellerup	135 m²	362 m	06-01-2025	2.045.000 kr.	15.148 kr./m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	464 m	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	270 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu