Avnbøgen 28, 8620 Kjellerup — Villa · 141 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.866 kr/m².1.772.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAvnbøgen gns: 11.622 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering1.403.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,07 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.070.466 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.070.466 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	122 m	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	106 m	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Avnbøgen 16 8620 Kjellerup	185 m²	119 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Avnbøgen 34 8620 Kjellerup	193 m²	86 m	26-05-2026	1.930.000 kr.	10.000 kr./m²
Blodbøgen 19 8620 Kjellerup	141 m²	219 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	503 m	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	279 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Bjergfyrren 9 8620 Kjellerup	136 m²	345 m	27-11-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hvidbøgen 14 8620 Kjellerup	135 m²	354 m	06-01-2025	2.045.000 kr.	15.148 kr./m²
Klitfyrren 12 8620 Kjellerup	134 m²	326 m	06-08-2025	1.640.000 kr.	12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu