Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Avnøvej 47, Fjelstrup

Rækkehus · 210 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 1.913 m², 5 værelser, opført i 1893. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.530 kr/m².2.348.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218135,30 pct. siden jul. 2012
1k1,1M2,2M3,4M4,5M19921996200020052009201320172021202531. jul. 20121.000 kr.I dag · vores estimat2.182.353 kr.Markedet · 19921.093.050 kr.Markedet · 19931.539.510 kr.Markedet · 1994943.320 kr.Markedet · 19951.050.000 kr.Markedet · 19961.038.240 kr.Markedet · 19971.526.280 kr.Markedet · 19981.492.890 kr.Markedet · 19991.786.050 kr.Markedet · 20001.718.850 kr.Markedet · 20011.701.630 kr.Markedet · 20021.435.560 kr.Markedet · 2003950.250 kr.Markedet · 20051.820.070 kr.Markedet · 20062.375.940 kr.Markedet · 20072.375.310 kr.Markedet · 20082.932.440 kr.Markedet · 20092.313.570 kr.Markedet · 20101.883.490 kr.Markedet · 20111.690.080 kr.Markedet · 20121.315.650 kr.Markedet · 20132.678.340 kr.Markedet · 20142.590.980 kr.Markedet · 20152.016.000 kr.Markedet · 20162.221.170 kr.Markedet · 20171.312.500 kr.Markedet · 20181.795.080 kr.Markedet · 20191.803.900 kr.Markedet · 20202.045.820 kr.Markedet · 20214.399.500 kr.Markedet · 20222.310.420 kr.Markedet · 20233.275.160 kr.Markedet · 20242.707.530 kr.Markedet · 20253.247.020 kr.Markedet · 20262.139.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Ejerskifte1.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 11
6100 Haderslev		224 m²9,1 km28-05-20262.900.000 kr.12.946 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²7,7 km22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²7,7 km26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²8,1 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²7,8 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²9,1 km25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Aabenraavej 29D
6100 Haderslev		170 m²9,8 km03-07-20242.845.000 kr.16.735 kr./m²
Thrigesvej 112
6100 Haderslev		119 m²8,4 km28-12-2024980.000 kr.8.235 kr./m²
Aastrupvej 65B
6100 Haderslev		110 m²8,1 km08-08-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Thrigesvej 108
6100 Haderslev		119 m²8,4 km22-03-20251.840.000 kr.15.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden