Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Båstrupvej 2, Grundvad

Landejendom · 178 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 460.698 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Silkeborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
460698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.447 kr/m².3.315.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)460698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.871.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1074,78 pct. siden jan. 2004
182k3,5M6,8M10,1M13,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2004670.000 kr.I dag · vores estimat7.871.021 kr.Markedet · 19921.721.616 kr.Markedet · 19931.690.288 kr.Markedet · 1994206.480 kr.Markedet · 1995581.704 kr.Markedet · 1996398.720 kr.Markedet · 19972.380.928 kr.Markedet · 19981.112.144 kr.Markedet · 19993.132.800 kr.Markedet · 20001.695.272 kr.Markedet · 20012.166.082 kr.Markedet · 20022.521.548 kr.Markedet · 2003366.858 kr.Markedet · 20041.628.878 kr.Markedet · 2005182.272 kr.Markedet · 20062.618.736 kr.Markedet · 20071.623.182 kr.Markedet · 20081.680.320 kr.Markedet · 20098.376.324 kr.Markedet · 20102.336.962 kr.Markedet · 20113.295.848 kr.Markedet · 20121.988.616 kr.Markedet · 20131.702.214 kr.Markedet · 20145.032.950 kr.Markedet · 20151.789.968 kr.Markedet · 20169.155.074 kr.Markedet · 2017724.460 kr.Markedet · 20182.376.656 kr.Markedet · 20191.780.000 kr.Markedet · 20202.439.846 kr.Markedet · 20212.540.060 kr.Markedet · 20221.811.684 kr.Markedet · 20234.870.436 kr.Markedet · 20243.120.874 kr.Markedet · 20252.153.266 kr.Markedet · 20263.627.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2004 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
7.871.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel670.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²1,5 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²
Katballevej 14
8800 Viborg		172 m²1,7 km31-08-20263.400.000 kr.19.767 kr./m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²1,7 km03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Demstrupvej 35
8800 Viborg		222 m²2,4 km29-10-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²
Blichersvej 54
8800 Viborg		233 m²2,4 km28-01-20244.100.000 kr.17.597 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²3,8 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²7,4 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²8,5 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²8,1 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²8,9 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden